Opłacalność farmy fotowoltaicznej. Zyski z elektrowni słonecznej

Farma fotowoltaiczna to inwestycja wymagająca sporego nakładu kapitału początkowego. Niemniej potencjalne zyski występujące w ciągu kilku lat działania farmy pozwalają na szybki zwrot inwestycji i stałe dochody. Dynamicznie rozwijający się sektor usług energetycznych sprawia, że coraz więcej przedsiębiorców decyduje się na założenie farmy paneli fotowoltaicznych. Czy naprawdę jest to opłacalny biznes? Jak się przygotować do inwestycji, by okazała się rentowna? Ile można zarobić na farmie fotowoltaicznej?

Inwestycja w farmę fotowoltaiczną – jak rozpocząć?

Zanim zdecydujemy się na założenie farmy solarnej, należy dopełnić szeregu formalności. Oto najważniejsze elementy:

1. Uzyskanie informacji o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Taki plan określa, jakiego rodzaju inwestycje budowlane mogą powstać na danym obszarze. Wniosek o uzyskanie wpisu i wyrysu z MPZP należy złożyć do Urzędu Gminy. Gdy okaże się zgodny z planem, możemy ruszyć z budową własnej farmy fotowoltaicznej.
2. Dołączenie farmy fotowoltaicznej do MPZP. Jeżeli projekt farmy fotowoltaicznej przejdzie pozytywną weryfikację w oparciu o Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zostanie do niego dołączony i budowa takiej farmy może ruszyć.
3. Uzyskanie decyzji o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu. Jeżeli na danym obszarze nie obowiązuje MPZP, należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy, które określają, na jakich zasadach może powstać farma fotowoltaiczna.
4. Uzyskanie pozwolenia na budowę farmy fotowoltaicznej. Wniosek o pozwolenie na budowę musi określać kwestię zagospodarowania terenu lub jego braku, zawierać zgodę na budowę, projekt farmy oraz inne szczegóły dotyczące realizacji projektu i jego działania po zakończeniu realizacji.

Konieczność załatwienia wielu formalności sprawia, że od momentu podjęcia decyzji o zajęciu się fotowoltaiką do rozpoczęcia produkcji energii elektrycznej i sprzedaży prądu może upłynąć od 2 do 3 lat.

Biznesplan farmy fotowoltaicznej

Bardzo ważnym elementem wpływającym na powodzenie projektu i inwestycji w odnawialne źródła energii jest biznesplan. To właśnie on pozwala ustalić całkowity koszt budowy oraz analizę ryzyka w oparciu o takie parametry, jak zajmowana powierzchnia, moc planowanej farmy, odległość od sieci zasilania czy ukształtowanie terenu.

Z uwagi na to, że koszty takiej inwestycji mogą wynosić od 2 do 5 milionów złotych, biznesplan jest wręcz nieodzowny, by ocenić opłacalność farmy fotowoltaicznej. Poza tym profesjonalny biznesplan będzie konieczny do ubiegania się o kredyt, jeżeli przedsiębiorca zamierza o niego wnioskować.

Biznesplan powinien zawierać:

1. Analizę kosztów i korzyści. Określenie kosztów zakupu i instalacji paneli fotowoltaicznych i prognoza potencjalnych zysków z produkcji energii elektrycznych.
2. Finansowanie. Określenie źródeł finansowania inwestycji, w tym fundusze własne, kredyty bankowe, dotacje czy partnerstwa inwestorskie.
3. Prawo i regulacje. Określenie obowiązujących przepisów prawnych i zezwoleń na budowę i eksploatację farmy solarnej.
4. Harmonogram prac. Szczegółowe określenie czasu trwania każdego etapu prac w celu optymalizacji realizacji projektu.
5. Analizę ryzyka. Określenie ewentualnych zagrożeń i sposób ich zminimalizowania, na przykład zmienność rynku energii, pogoda czy usterki techniczne.

Budowa farmy fotowoltaicznej

Po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń i stworzenia profesjonalnego biznesplanu przyjdzie czas na realizację projektu. Można go podzielić na następujące etapy:

1. Zakup i instalacja paneli fotowoltaicznych. Na początek należy kupić panele fotowoltaiczne, moduły fotowoltaiczne oraz niezbędne komponenty. Montaż odbywa się na terenie farmy zgodnie z projektem technicznym. Farma może być dodatkowo wyposażona w magazyn energii, gdzie można gromadzić nadmiar wytwarzonej energii elektrycznej i wykorzystać ją w późniejszym czasie.
2. Podłączenie do sieci i uruchomienie. Gdy budowa i instalacja zostanie zakończona, farma fotowoltaiczna zostaje podłączona do sieci energetycznej. Aby farma mogła skutecznie wytwarzać energię elektryczną i sprzedawać ją do ogólnodostępnej sieci energetycznej, konieczne jest spełnienie warunków przyłączenia do sieci średniego lub wysokiego napięcia.
3. Monitorowanie farmy paneli fotowoltaicznych. Po uruchomieniu paneli farma zaczyna produkcję prądu. Inwestorzy muszą ją regularnie monitorować, aby zapewnić efektywne i wydajne działanie. Ważna jest też okresowa konserwacja, aby panele były w dobrym stanie i zapewniały stałe wytwarzanie energii do sieci.
4. Sprzedaż energii elektrycznej. Głównym celem inwestowania w instalację fotowoltaiczną jest sprzedaż energii elektrycznej. Wyprodukowana energia trafia do sieci energetycznej, skąd zostaje sprzedana na rynku energii. Uzyskane w ten sposób dochody pozwalają pokryć koszty inwestycji, eksploatacji oraz uzyskania zwrotu z inwestycji.

Opłacalność i zysk z farm fotowoltaicznych, czyli ile można na nich zarobić?

Farmy fotowoltaiczne o mocy 1 MW produkują rocznie około 1000 MWh. Średnia cena sprzedaży energii w systemie aukcyjnym OZE dla elektrowni słonecznych wynosi w 2024 roku 330 złotych/MWh. Zatem rentowność farmy o takich parametrach to około 330 000 złotych rocznie. Koszty eksploatacyjne oscylują zwykle w granicach 50 000 złotych rocznie, zatem zysk netto wynosi jakieś 280 000 złotych.

Po jakim czasie można liczyć na zwrot z inwestycji w farmę PV?

Średni okres zwrotu inwestycji wynosi około 10 lat. Żywotność dobrej jakości paneli fotowoltaicznych wynosi jakieś 25 lat. Oznacza to, że przez jakieś 15 lat można liczyć na przychód na poziomie 330 000 złotych rocznie, jeżeli dana farma spełni powyższe warunki. Tak naprawdę są to jednak tylko orientacyjne wyliczenia, gdyż funkcjonowanie farmy fotowoltaicznej zależy od wielu czynników, na które niekoniecznie mamy wpływ.

Chodzi chociażby o zmienne warunki pogodowe i małe nasłonecznienie czy zmiany cen sprzęty u energii elektrycznej. Na rentowność inwestycji wpływa też dobre zaplanowanie i wykonanie, profesjonalny montaż paneli i pozostałych komponentów, tak by instalacja była trwała i stabilna.